Kihívások
A létesítményüzemeltetés mindennapi nehézségei.
Az épületek és infrastruktúra karbantartása komplex feladat, ahol a szétszórt információk és a reaktív megközelítés komoly költségekhez vezetnek.
Szétszórt épületkezelés
A különböző épületek és rendszerek karbantartása külön-külön táblázatokban, e-mailekben és papírokon zajlik. Az üzemeltetési vezető nem látja egységesen, melyik épületben milyen feladatok esedékesek, és hol vannak lemaradások.
Energiapazarlás és túlköltés
Optimalizálás nélkül a fűtési, hűtési és világítási rendszerek feleslegesen fogyasztanak energiát. A nem megfelelő ütemezésű karbantartás rontja a rendszerek hatékonyságát, ami évente akár milliós többletköltséget jelent.
Nem tervezett leállások
Ha az épületgépészeti berendezések váratlanul meghibásodnak, az irodai munkakörnyezet azonnal romlik: nincs klíma, nincs meleg víz, nem működik a lift. A sürgősségi javítások háromszor annyiba kerülnek, mint a tervezett karbantartás.
Megoldás
Épületek és rendszerek proaktív üzemeltetése.
A Safetypro létesítményüzemeltetési modulja egységes platformot biztosít minden épület, rendszer és berendezés kezeléséhez. A tervezett karbantartás ütemezésétől az energiagazdálkodáson át a költségoptimalizálásig minden funkció egy helyen elérhető. Az üzemeltetési vezető valós időben látja a teljes portfólió állapotát, a technikusok pedig mobilon kapják és dokumentálják a feladataikat.
Szétszórt épületkezelés
A különböző épületek és rendszerek karbantartása külön-külön táblázatokban, e-mailekben és papírokon zajlik. Az üzemeltetési vezető nem látja egységesen, melyik épületben milyen feladatok esedékesek, és hol vannak lemaradások.
Energiapazarlás és túlköltés
Optimalizálás nélkül a fűtési, hűtési és világítási rendszerek feleslegesen fogyasztanak energiát. A nem megfelelő ütemezésű karbantartás rontja a rendszerek hatékonyságát, ami évente akár milliós többletköltséget jelent.
Nem tervezett leállások
Ha az épületgépészeti berendezések váratlanul meghibásodnak, az irodai munkakörnyezet azonnal romlik: nincs klíma, nincs meleg víz, nem működik a lift. A sürgősségi javítások háromszor annyiba kerülnek, mint a tervezett karbantartás.
Funkciók
Átfogó megoldások a modern létesítményüzemeltetéshez.
A Safetypro minden eszközt biztosít, amire egy üzemeltetési csapatnak szüksége van az épületek hatékony kezeléséhez.
Épületportfólió kezelés
Kezelje az összes ingatlant egyetlen felületen. Rögzítse az épületek műszaki adatait, alaprajzait és berendezéseit, és kövesse nyomon az üzemeltetési költségeket épületenként és rendszerenként.
Épületgépészeti felügyelet
Tartsa nyilván a HVAC rendszereket, lifteket, tűzjelzőket és elektromos hálózatokat. A rendszer figyelmeztet az esedékes szervizelésekre és hatósági felülvizsgálatokra automatikusan.
Energiagazdálkodás
Kövesse nyomon az energiafogyasztást épületenként és rendszerenként. Azonosítsa a pazarló berendezéseket, elemezze a fogyasztási trendeket és optimalizálja az üzemeltetési költségeket adatvezérelt döntésekkel.
Tervezett karbantartás
Ütemezzen automatikusan ismétlődő karbantartási feladatokat a légkezelőkhöz, kazánokhoz, liftekhez és egyéb épületgépészeti berendezésekhez. A rendszer a gyártói előírásoknak megfelelő ciklusokat alkalmazza.
Költségoptimalizálás
Elemezze a karbantartási költségeket épületenként, rendszerenként és beszállítónként. Azonosítsa a költséghatékonyságot javító lehetőségeket és hasonlítsa össze a belső és külső karbantartás költségeit.
Helyszínkezelés
Kezelje a közterületeket, parkolókat, zöldterületeket és külső infrastruktúrát is. A rendszer nyomon követi a kültéri berendezések állapotát, a szezonális karbantartási feladatokat és a területhasználati adatokat.
Hogyan működik
A létesítményüzemeltetés négy alappillére.
A Safetypro strukturált munkafolyamatot biztosít a létesítmény felmérésétől a folyamatos optimalizálásig.
Létesítmény felmérés
Rögzítse az épületek, rendszerek és berendezések teljes leltárát a Safetypro-ban. Az eszközök hierarchikus struktúrába rendezhetők: telephely, épület, szint, helyiség, berendezés.
Ütemezés beállítása
Konfigurálja a megelőző karbantartási ciklusokat minden épületgépészeti rendszerhez. A rendszer automatikusan generálja a feladatokat a beállított időközönként vagy üzemóra-számok alapján.
Feladatok végrehajtása
A technikusok mobilon kapják a karbantartási feladatokat, dokumentálják az elvégzett munkát, rögzítik a mérési eredményeket és jelzik a szükséges alkatrészcseréket vagy javításokat.
Elemzés és optimalizálás
Az üzemeltetési vezető valós időben látja a költségeket, fogyasztási adatokat és karbantartási statisztikákat. Az adatvezérelt döntésekkel folyamatosan optimalizálható az üzemeltetés hatékonysága.
Eredmények
Optimalizált üzemeltetés, mérhető megtakarítás.
A Safetypro létesítményüzemeltetési modulja jelentős javulást hoz az üzemeltetési költségekben és a berendezések élettartamában.
30%
Csökkenés az üzemeltetési költségekben
50%
Kevesebb váratlan meghibásodás
20%
Energiamegtakarítás átlagosan
GYIK
Gyakran ismételt kérdések.
A Safetypro bármilyen létesítmény üzemeltetésére alkalmas: irodaházak, bevásárlóközpontok, gyártócsarnokok, raktárak, szállodák, kórházak, oktatási intézmények és lakóparkok. A rendszer rugalmasan konfigurálható az adott létesítmény sajátosságainak megfelelően, legyen szó egyetlen épületről vagy több telephelyből álló portfólióról.
A Safetypro nyomon követi az energiafogyasztást épületenként, rendszerenként és időszakonként. A rendszer kimutatja a fogyasztási anomáliákat, azonosítja a pazarló berendezéseket és trendeket elemez. A karbantartási feladatok időben történő elvégzésével a berendezések optimális hatékonysággal üzemelnek, ami közvetlenül csökkenti az energiaköltségeket.
Igen, a Safetypro lehetővé teszi a külső szolgáltatók kezelését is. Kioszthat feladatokat alvállalkozóknak, nyomon követheti a teljesítésüket és rögzítheti a költségeiket. A rendszer összehasonlítja a belső és külső karbantartás költségeit, így megalapozott döntéseket hozhat a kiszervezésről.
A Safetypro hierarchikus eszközstruktúrát alkalmaz: telephely, épület, szint, helyiség, rendszer, berendezés. Minden szinten rögzíthetők a műszaki adatok, dokumentumok és karbantartási előzmények. Az eszközök fastruktúrás nézetben böngészhetők, és szűrhetők típus, állapot vagy karbantartási státusz szerint.
A rendszer kezeli a teljes épületgépészeti infrastruktúrát: HVAC rendszerek (fűtés, hűtés, szellőzés), elektromos hálózatok, vízvezeték és csatorna, tűzvédelmi rendszerek (sprinkler, tűzjelző, oltóberendezések), liftek és mozgólépcsők, biztonsági rendszerek (beléptető, kamerák), világítás és épületautomatika.
A Safetypro automatikusan nyomon követi a jogszabály által előírt felülvizsgálati határidőket: lift-felülvizsgálat, tűzvédelmi rendszerek ellenőrzése, villamos-felülvizsgálat, nyomástartó edények vizsgálata stb. A rendszer időben emlékeztet a közelgő határidőkre, és tárolja a felülvizsgálati jegyzőkönyveket digitálisan.
Igen, a Safetypro nyílt API-val rendelkezik, amely lehetővé teszi az integrációt épületautomatikai rendszerekkel (BMS), IoT szenzorokkal és mérőeszközökkel. Az automatikus adatgyűjtés segítségével a rendszer valós idejű működési paramétereket kap, és állapotfüggő karbantartási feladatokat generálhat a mért értékek alapján.